Ubicada en una tercera planta con ascensor de una finca regia, esta vivienda destaca por su privilegiada situación en una de las principales arterias de Gràcia, que conecta en pocos minutos con Diagonal y Passeig de Gràcia. Su entorno permite disfrutar de la autenticidad y el encanto del barrio, con sus plazas, cafés y comercios locales, sin renunciar a la comodidad de estar excelentemente comunicado con el centro de Barcelona.
El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, y tres baños completos. La cocina, diseñada como un espacio de convivencia, se abre a una galería acristalada ideal para instalar un gran comedor familiar. El salón, luminoso y elegante, conecta tanto con la galería como con una terraza orientada al sol. Además, las habitaciones exteriores disponen de balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada.
Actualmente, la vivienda está siendo objeto de una reforma integral con acabados de alta gama cuidadosamente seleccionados. El proyecto combina materiales contemporáneos con elementos arquitectónicos originales, como el techo de volta catalana, creando un equilibrio perfecto entre carácter histórico, diseño actual y confort.
El resultado será un hogar de gran elegancia y calidez, pensado para disfrutar del día a día con estilo en el corazón de Gràcia.
Características principales:
• Superficie Interior: 142.9 m²
• Galería: 5,5 m²
• Balcón: 2 m²
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*Todos los datos indicados son meramente orientativos incluidas las medidas. Esta oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso y no incluye impuestos ni gastos a cargo del comprador como honorarios de notaría y registro. Los muebles, enseres y objetos que se muestran en las imágenes no son vinculantes a la oferta.
Located on the third floor with lift, this residence stands out for its privileged position on one of Gràcia’s main thoroughfares, offering quick and easy access to Avinguda Diagonal and Passeig de Gràcia. Its setting allows you to enjoy the authentic character and charm of the neighbourhood—with its lively squares, cafés, and local shops—while remaining perfectly connected to the heart of Barcelona.
The property features three bedrooms, two of them en suite, and three full bathrooms. The kitchen, conceived as a social space, opens onto a glazed gallery—ideal for a spacious family dining area. The living room, bright and elegant, connects both to the gallery and to a sunny terrace. In addition, the exterior bedrooms include balconies that provide natural light and cross ventilation.
The flat is currently undergoing a complete refurbishment with carefully selected high-end finishes. The project blends contemporary materials with original architectural elements, such as the Catalan vaulted ceiling, achieving a perfect balance between historic character, modern design, and comfort.
The result will be a home of exceptional elegance and warmth, designed for stylish everyday living in the heart of Gràcia.
Key Features:
• Interior Area: 142.9 m²
• Gallery: 5.5 m²
• Balcony: 2 m²
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